时间：2026-04-09
鲁山急售好房｜建业桂园凤凰层西边户，68万带车位+储藏室，手慢无！��
刚需改善必看！鲁山县建业桂园核心优质房源，错过再等好几年！作为鲁山口碑小区，建业桂园坐落于尧山大道与鲁班路交叉口南100米路东，由品牌开发商打造，70年大产权有保障，小区绿化率35%，容积率2.69，居住舒适度拉满，静谧宜居又不失便捷。
房源核心配置
✅ 楼栋优势：总高18层电梯房，两梯三户品字型结构，出行不拥挤，居住私密性佳，告别早晚高峰等梯烦恼；
✅ 黄金楼层：稀缺凤凰层（次顶层），避开顶楼暴晒漏水隐患，又尽享高层视野，无遮挡采光，推窗即赏小区景致，俯瞰城市风光，采光通风双优；
✅ 户型格局：边户，建筑面积130㎡，标准3室2厅2卫，满足三口之家、三代同堂居住需求，格局方正无浪费空间，南北朝向让每个房间都能拥有良好采光；
✅ 居住体验：南北对流通透户型，空气循环流畅，冬暖夏凉；双阳台设计，生活阳台晾晒储物，景观阳台观景休闲，实用与惬意兼具；卧室带飘窗，延伸空间感，闲暇时可凭窗远眺、品茶看书，解锁更多生活乐趣；
✅ 超值附加：业主急售，要价68万！确定意向还能商量价格，此前同小区同户型130㎡房源报价多在75万左右，此房性价比直接拉满
✅ 更赠送地下车位1个+储藏室1间，省去后期买车位、囤杂物的额外开支，省心又省钱，要知道小区车位比1:1.1，车位本身就十分紧缺，这份附加福利堪称惊喜！
核心亮点
✨ 品牌小区：建业桂园口碑加持，物业贴心，小区设施完善，居住氛围浓厚，是鲁山宜居小区优选；
✨ 稀缺户型：130㎡大三居，南北通透+双阳台+卧室飘窗，边户采光充足，凤凰层更是稀缺难寻；
✨ 急售捡漏：业主诚意急售，价格低于同小区同户型，还带车位+储藏室，总价68万就能拿下大三居+全套配套，刚需、改善闭眼冲；
✨ 实用便捷：两梯三户出行便捷，双卫设计解决家人早晚洗漱拥挤难题，储藏室可存放杂物、家电，车位让归家无需抢位，生活更从容。
小区参考：建业桂园目前二手房参考价约5000元/㎡，此房折合单价仅5200+元/㎡，还包含车位和储藏室，折算后单价远低于小区均价，性价比肉眼可见，入手即赚。
重要提醒：业主急售，价格可谈，先到先得！这样的稀缺凤凰层、高性价比房源，在鲁山实属难得，无论是刚需上车还是改善换房，都是绝佳选择！
看房热线：156-1730-2188（随时预约，实地看房，所见即所得）
房源地址：鲁山县尧山大道与鲁班路交叉口东南角 建业桂园
捡漏不等人，好房靠抢！赶紧联系预约看房，锁定这套宝藏房源。
